Podium Villas
ابتداءً من 5,300,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: يناير 2027
مشاريع على الخارطة في نخلة جميرا، دبي
بحسب بيانات المطوّرين المدرجة على Property Finder بتاريخ 9 نوفمبر 2026، كان في نخلة جميرا 32 مشروعاً على الخارطة (9 متاح لدى المطوّر، 23 نفدت لدى المطوّر (إعادة بيع فقط)) بأسعار مبدئية من 1,700,000 إلى 330,000,000 درهم. أبرز المطوّرين: Omniyat Group, Nakheel, Ellington, Beyond, AHS Properties, Amali Properties. تتراوح مواعيد التسليم المتوقّعة بين 2023 و2031. 14 منها نشر دفعة أولى 10% أو أقل.
عن نخلة جميرا لمشتري العقارات على الخارطة
نخلة جميرا جزيرة نخيل على شكل نخلة، ومن أشهر العناوين الفاخرة في دبي. لأن الجزيرة مكتملة البناء إلى حدّ كبير، فالمشاريع الجديدة على الخارطة قليلة وغالباً فاخرة أو ذات علامة تجارية، بأسعار دخول أعلى من معظم المناطق.
مشاريع في نخلة جميرا
Passo by Beyond
ابتداءً من 5,500,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 10% · خطة 10/50/40
- التسليم: ديسمبر 2029
- شقة، فيلا، بنتهاوس
Bella by Passo
ابتداءً من 6,300,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 10% · خطة 10/50/40
- التسليم: ديسمبر 2029
- فيلا، بنتهاوس
Ellington Ocean House
ابتداءً من 22,580,828 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/30
- التسليم: ديسمبر 2026
- بنتهاوس، دوبلكس، شقة
Ela By Omniyat
ابتداءً من 43,300,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 25% · خطة 25/35/40
- التسليم: مارس 2028
- دوبلكس، شقة
The Alba Residences Dorchester Collection
ابتداءً من 44,000,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 5% · خطة 5/55/40
- التسليم: مارس 2028
- دوبلكس، شقة
Raffles Residences & Penthouses
ابتداءً من 52,223,850 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 20/70/10
- التسليم: مارس 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- بنتهاوس، دوبلكس، شقة
Omniyat Bespoke
ابتداءً من 78,000,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: ديسمبر 2026
Luna Sky Palace
السعر عند الطلب
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: ديسمبر 2026
Five Palm Jumeirah
ابتداءً من 1,700,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 70% · خطة 70/30
- التسليم: ديسمبر 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Olaia Residences
ابتداءً من 3,200,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: ديسمبر 2027
- شقة، دوبلكس
Trump International Hotel & Tower Dubai
ابتداءً من 3,419,639 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: ديسمبر 2031
- شقة، بنتهاوس
Palm Beach Towers 3
ابتداءً من 3,638,800 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 25% · خطة 25/35/40 · 25/35/40
- التسليم: ديسمبر 2026
- شقة
Palm Beach Towers
ابتداءً من 3,701,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 15% · خطة 15/45/40
- التسليم: يناير 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، بنتهاوس
Ellington Beach House
ابتداءً من 4,299,606 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 30% · خطة 30/20/50
- التسليم: ديسمبر 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Serenia Living
ابتداءً من 6,150,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، بنتهاوس
Luce Palm Jumeirah
ابتداءً من 6,994,425 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Vitalia
ابتداءً من 9,050,700 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/25/65
- التسليم: يونيو 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، بنتهاوس، دوبلكس
SLS Residences Palm Jumeirah
ابتداءً من 9,095,894 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40
- التسليم: يوليو 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، دوبلكس
Six Senses Residences
ابتداءً من 9,400,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 5% · خطة 5/35/60
- التسليم: ديسمبر 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- دوبلكس، فيلا، بنتهاوس
One Crescent
ابتداءً من 16,635,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 5% · خطة 5/55/40
- التسليم: مارس 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- بنتهاوس، فيلا
Orla by Omniyat
ابتداءً من 24,093,090 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 5% · خطة 5/45/50
- التسليم: ديسمبر 2026
- دوبلكس، شقة
Armani Beach Residences
ابتداءً من 26,460,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 25% · خطة 25/35/40
- التسليم: ديسمبر 2027
- شقة، بنتهاوس
Como Residences
ابتداءً من 33,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: مارس 2027
- شقة، دوبلكس، بنتهاوس
Orla Infinity
ابتداءً من 72,344,755 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 5% · خطة 5/65/30
- التسليم: ديسمبر 2027
- دوبلكس
AVA at Palm Jumeirah
ابتداءً من 78,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Palm Flower
ابتداءً من 79,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/70/20
- التسليم: سبتمبر 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- بنتهاوس
The Palm Crown
ابتداءً من 85,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: يوليو 2027
- فيلا
Villa Amaya
ابتداءً من 100,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 30% · خطة 30/30/40
- التسليم: يناير 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- فيلا
SeaRenity K70
ابتداءً من 128,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 30% · خطة 30/40/30
- التسليم: يونيو 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- فيلا
Villa Elaine
ابتداءً من 150,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/75/15
- التسليم: أغسطس 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- فيلا
The Ellington Collection
ابتداءً من 330,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 50% · خطة 50/50
- التسليم: ديسمبر 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- فيلا
المصدر: developer data listed on Property Finder, 9 November 2026. Prices, plans and availability change; confirm before deciding.
أسئلة عن المشاريع على الخارطة في هذه المنطقة
كم عدد المشاريع على الخارطة في نخلة جميرا؟
بحسب بيانات المطوّرين المدرجة على Property Finder بتاريخ 9 نوفمبر 2026، كان في نخلة جميرا 32 مشروعاً على الخارطة (9 متاح لدى المطوّر، 23 نفدت لدى المطوّر (إعادة بيع فقط)).
ما السعر المبدئي للعقارات على الخارطة في نخلة جميرا؟
بين المشاريع التي لا يزال مطوّروها يبيعونها، تراوحت الأسعار المبدئية المُعلنة من 5,300,000 إلى 78,000,000 درهم (9 نوفمبر 2026). تتغيّر الأسعار كثيراً؛ اطلب قائمة الأسعار الحالية لمشروع محدّد.
متى يتم تسليم المشاريع على الخارطة في نخلة جميرا؟
تتراوح مواعيد التسليم المُعلنة بين 2023 و2031. مواعيد التسليم تقديرات من المطوّر وليست ضمانات.
هل توجد خطط سداد بدفعة أولى منخفضة في نخلة جميرا؟
4 من المشاريع التي لا تزال معروضة نشر دفعة أولى 10% أو أقل. أكثر الخطط المنشورة شيوعاً: 10/50/40, 20/50/30, 25/35/40. تحقّق من جدول السداد الرسمي قبل الحجز.
هل نخلة جميرا مناسبة للاستثمار على الخارطة؟
يعتمد ذلك على ميزانيتك ومدة الاحتفاظ بالعقار وما إذا كنت ستسكنه أو تؤجّره أو تعيد بيعه. قارن سجل المطوّر وموعد التسليم والمعروض المنافس؛ لا يوجد عائد مضمون.
الدليل الكامل: خطط السداد على الخارطة والخطوات والمشاريع الجديدة ←
مناطق أخرى في دبي بها مشاريع على الخارطة
- البراري
- البرشاء
- الفرجان
- الجداف
- الصفا
- السطوة
- الصفوح
- الوصل
- المرابع العربية 3
- أرجان
- أثلون من الدار
- مرتفعات البرشاء (تيكوم)
- بوكدرا
- بر دبي
- الخليج التجاري
- مدينة العرب
- القرية التراثية (كلتشر فيلج)
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
- داماك هيلز
- داماك هيلز 2
- جزر داماك
- جزر داماك 2
- داماك لاجونز
- وسط مدينة دبي
- وسط جبل علي
- مرسى خور دبي (ذا لاجونز)
- حي دبي للتصميم
- دبي هاربر
- دبي هيلز إستيت
- مدينة دبي الصناعية
- مدينة دبي للإنترنت
- مجمّع دبي للاستثمار (DIP)
- جزر دبي
- مجمّع دبي لاند السكني
- مدينة دبي لايف ستايل
- دبي مارينا
- مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
- دبي ساينس بارك
- واحة دبي للسيليكون
- دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
- مدينة دبي الرياضية
- مدينة دبي للاستوديوهات
- مدينة إكسبو
- فالكون سيتي
- غاف وودز
- هيفن من الدار
- المدينة العالمية
- المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
- جبل علي
- جميرا
- مساكن شاطئ جميرا (JBR)
- عقارات جميرا للغولف
- جزر جميرا
- أبراج بحيرات جميرا (JLT)
- جميرا بارك
- قرية جميرا الدائرية (JVC)
- قرية جميرا المثلثة (JVT)
- ليفينج ليجندز
- ليوان
- مجان
- مدينة دبي الملاحية
- ميدان
- ميناء راشد
- مدينة محمد بن راشد
- موتور سيتي
- مدن
- ند الشبا
- نخلة جبل علي
- رأس الخور
- شوبا سانكتشواري
- ذا إيكرز
- ذا هايتس كنتري كلوب
- ذا أواسيس من إعمار
- ذا فالي
- ذا وايلدز من الدار
- جزر العالم
- تلال الغاف
- تاون سكوير
- أم سقيم
- فيلانوفا
- بوابة الوصل
- مركز دبي التجاري العالمي
- زعبيل