Maybach Ultimate Luxury
ابتداءً من 1,155,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 30/70
- التسليم: أبريل 2028
- شقة
مشاريع على الخارطة في ند الشبا، دبي
بحسب بيانات المطوّرين المدرجة على Property Finder بتاريخ 9 نوفمبر 2026، كان في ند الشبا 36 مشروعاً على الخارطة (11 متاح لدى المطوّر، 7 بتوفّر محدود، 18 نفدت لدى المطوّر (إعادة بيع فقط)) بأسعار مبدئية من 900,000 إلى 13,553,000 درهم. أبرز المطوّرين: Meraas Holding, Binghatti Developers, Gulf Land Property Developers, Elysian Development, HMK Development, Stamn Real Estate Development. تتراوح مواعيد التسليم المتوقّعة بين 2024 و2029. 9 منها نشر دفعة أولى 10% أو أقل.
مشاريع في ند الشبا
Mercedes Benz Places | Binghatti City
ابتداءً من 1,155,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- خطة 30/70
- التسليم: أبريل 2028
- دوبلكس، شقة
Maybach 6
ابتداءً من 1,155,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 30% · خطة 30/70
- التسليم: أبريل 2028
- شقة
Binghatti Maybach
ابتداءً من 1,155,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 30/70
- التسليم: أبريل 2028
- شقة
Mercedes Benz AMG Vision
ابتداءً من 1,250,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- خطة 40/60
- التسليم: يونيو 2028
- شقة
Vision Avtr
ابتداءً من 1,250,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- خطة 40/60
- التسليم: مايو 2028
- شقة
Tonino Lamborghini 4
ابتداءً من 1,500,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/30
- التسليم: يناير 2027
- شقة
Émerge Residences
ابتداءً من 1,590,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: ديسمبر 2027
- شقة
Binghatti Vision Iconic
ابتداءً من 2,122,440 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 20/20/60
- التسليم: ديسمبر 2028
Nad Al Sheba Gardens 12
ابتداءً من 3,200,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: أغسطس 2029
Nad Al Sheba Gardens Phase 9
ابتداءً من 9,500,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 20/20/60
- التسليم: مارس 2029
- تاون هاوس، فيلا
Queen’s Garden
ابتداءً من 1,000,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: أغسطس 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
Stamn Mia Tower
ابتداءً من 1,380,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: يونيو 2028
Tonino Lamborghini Phase 3
ابتداءً من 1,500,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/30
- التسليم: ديسمبر 2026
- شقة
Tonino Lamborghini Phase 2
ابتداءً من 1,500,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/30
- التسليم: ديسمبر 2026
- شقة
Sukoon by Nuri
ابتداءً من 1,500,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- خطة 30/70
- التسليم: ديسمبر 2026
- شقة، بنتهاوس
La Vue Residence
ابتداءً من 1,685,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 10% · خطة 50/50 · 10/40/50 · 20/30/50
- التسليم: سبتمبر 2027
- شقة
Tura Residence
ابتداءً من 2,081,844 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 10% · خطة 10/30/60
- التسليم: أبريل 2029
- شقة
Solcasa Residence
ابتداءً من 900,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40
- التسليم: أغسطس 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
One By Nine
ابتداءً من 1,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/10/40
- التسليم: نوفمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Ethan
ابتداءً من 1,385,701 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/10/20
- التسليم: يناير 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
The Roof Residence
ابتداءً من 1,600,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/30/20/30 · 20/30/20/30
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Celia Gardens
ابتداءً من 1,600,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/20/30
- التسليم: مايو 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Riverton House
ابتداءً من 2,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/30
- التسليم: يونيو 2028
- شقة
Tonino Lamborghini Residences
ابتداءً من 2,450,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/30
- التسليم: ديسمبر 2026
- شقة
Nad Al Sheba Gardens Phase 3 By Meraas
ابتداءً من 3,431,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: أبريل 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- تاون هاوس، فيلا
Nad Al Sheba Gardens Phase 4 By Meraas
ابتداءً من 3,900,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 5% · خطة 5/55/40
- التسليم: يونيو 2027
- تاون هاوس، فيلا
Nad Al Sheba Gardens Phase 6 By Meraas
ابتداءً من 4,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة 20/60/20
- التسليم: سبتمبر 2027
- تاون هاوس، فيلا
Nad Al Sheba Gardens Phase 5 By Meraas
ابتداءً من 4,180,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: سبتمبر 2027
- تاون هاوس، فيلا
MAG 22
ابتداءً من 4,261,190 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 15% · خطة 15/35/50
- التسليم: ديسمبر 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- تاون هاوس
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 By Meraas
ابتداءً من 4,430,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40 · 20/40/40
- التسليم: أغسطس 2028
- تاون هاوس، فيلا
Nad Al Sheba Gardens Phase 2 By Meraas
ابتداءً من 4,500,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: مارس 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
Nad Al Sheba Gardens Phase 8
ابتداءً من 5,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40 · 20/40/40
- التسليم: أكتوبر 2028
- فيلا، تاون هاوس
Nad Al Sheba Gardens 10
ابتداءً من 5,100,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20 · 20/60/20 · 20/40/40
- التسليم: أكتوبر 2028
- تاون هاوس، فيلا
Nad Al Sheba Gardens By Meraas
ابتداءً من 10,567,333 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: أغسطس 2028
- فيلا
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
ابتداءً من 13,553,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: يونيو 2029
- تاون هاوس، فيلا
المصدر: developer data listed on Property Finder, 9 November 2026. Prices, plans and availability change; confirm before deciding.
أسئلة عن المشاريع على الخارطة في هذه المنطقة
كم عدد المشاريع على الخارطة في ند الشبا؟
بحسب بيانات المطوّرين المدرجة على Property Finder بتاريخ 9 نوفمبر 2026، كان في ند الشبا 36 مشروعاً على الخارطة (11 متاح لدى المطوّر، 7 بتوفّر محدود، 18 نفدت لدى المطوّر (إعادة بيع فقط)).
ما السعر المبدئي للعقارات على الخارطة في ند الشبا؟
بين المشاريع التي لا يزال مطوّروها يبيعونها، تراوحت الأسعار المبدئية المُعلنة من 1,000,000 إلى 9,500,000 درهم (9 نوفمبر 2026). تتغيّر الأسعار كثيراً؛ اطلب قائمة الأسعار الحالية لمشروع محدّد.
متى يتم تسليم المشاريع على الخارطة في ند الشبا؟
تتراوح مواعيد التسليم المُعلنة بين 2024 و2029. مواعيد التسليم تقديرات من المطوّر وليست ضمانات.
هل توجد خطط سداد بدفعة أولى منخفضة في ند الشبا؟
4 من المشاريع التي لا تزال معروضة نشر دفعة أولى 10% أو أقل. أكثر الخطط المنشورة شيوعاً: 30/70, 20/50/30, 10/40/50. تحقّق من جدول السداد الرسمي قبل الحجز.
هل ند الشبا مناسبة للاستثمار على الخارطة؟
يعتمد ذلك على ميزانيتك ومدة الاحتفاظ بالعقار وما إذا كنت ستسكنه أو تؤجّره أو تعيد بيعه. قارن سجل المطوّر وموعد التسليم والمعروض المنافس؛ لا يوجد عائد مضمون.
الدليل الكامل: خطط السداد على الخارطة والخطوات والمشاريع الجديدة ←
مناطق أخرى في دبي بها مشاريع على الخارطة
- البراري
- البرشاء
- الفرجان
- الجداف
- الصفا
- السطوة
- الصفوح
- الوصل
- المرابع العربية 3
- أرجان
- أثلون من الدار
- مرتفعات البرشاء (تيكوم)
- بوكدرا
- بر دبي
- الخليج التجاري
- مدينة العرب
- القرية التراثية (كلتشر فيلج)
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
- داماك هيلز
- داماك هيلز 2
- جزر داماك
- جزر داماك 2
- داماك لاجونز
- وسط مدينة دبي
- وسط جبل علي
- مرسى خور دبي (ذا لاجونز)
- حي دبي للتصميم
- دبي هاربر
- دبي هيلز إستيت
- مدينة دبي الصناعية
- مدينة دبي للإنترنت
- مجمّع دبي للاستثمار (DIP)
- جزر دبي
- مجمّع دبي لاند السكني
- مدينة دبي لايف ستايل
- دبي مارينا
- مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
- دبي ساينس بارك
- واحة دبي للسيليكون
- دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
- مدينة دبي الرياضية
- مدينة دبي للاستوديوهات
- مدينة إكسبو
- فالكون سيتي
- غاف وودز
- هيفن من الدار
- المدينة العالمية
- المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
- جبل علي
- جميرا
- مساكن شاطئ جميرا (JBR)
- عقارات جميرا للغولف
- جزر جميرا
- أبراج بحيرات جميرا (JLT)
- جميرا بارك
- قرية جميرا الدائرية (JVC)
- قرية جميرا المثلثة (JVT)
- ليفينج ليجندز
- ليوان
- مجان
- مدينة دبي الملاحية
- ميدان
- ميناء راشد
- مدينة محمد بن راشد
- موتور سيتي
- مدن
- نخلة جبل علي
- نخلة جميرا
- رأس الخور
- شوبا سانكتشواري
- ذا إيكرز
- ذا هايتس كنتري كلوب
- ذا أواسيس من إعمار
- ذا فالي
- ذا وايلدز من الدار
- جزر العالم
- تلال الغاف
- تاون سكوير
- أم سقيم
- فيلانوفا
- بوابة الوصل
- مركز دبي التجاري العالمي
- زعبيل