Fairmont Residences Solara Tower By Sol
ابتداءً من 2,700,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 30% · خطة 30/30/40
- التسليم: أغسطس 2027
- شقة، بنتهاوس
مشاريع على الخارطة في وسط مدينة دبي، دبي
بحسب بيانات المطوّرين المدرجة على Property Finder بتاريخ 9 نوفمبر 2026، كان في وسط مدينة دبي 25 مشروعاً على الخارطة (2 متاح لدى المطوّر، 4 بتوفّر محدود، 19 نفدت لدى المطوّر (إعادة بيع فقط)) بأسعار مبدئية من 1,122,888 إلى 22,632,270 درهم. أبرز المطوّرين: Emaar Properties, East and West Properties, Binghatti Developers, Damac Properties, Sol Properties, Ginco Properties. تتراوح مواعيد التسليم المتوقّعة بين 2022 و2030. 12 منها نشر دفعة أولى 10% أو أقل.
عن وسط مدينة دبي لمشتري العقارات على الخارطة
وسط مدينة دبي هو مركز المدينة الذي طوّرته إعمار حول برج خليفة ودبي مول. المشاريع الجديدة قليلة وأسعارها أعلى من متوسط المدينة.
مشاريع في وسط مدينة دبي
Euphoric Residences
ابتداءً من 22,632,270 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: ديسمبر 2027
One Residence
ابتداءً من 1,275,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: مارس 2027
- شقة
Sofitel Residences By Azha
ابتداءً من 2,108,002 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 10% · خطة 10/30/60
- التسليم: ديسمبر 2026
- شقة، بنتهاوس
Mercedes Benz Places by Binghatti
ابتداءً من 9,390,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 10% · خطة 10/20/70
- التسليم: فبراير 2027
- شقة، بنتهاوس
Banyan Tree Residences Aurelia
السعر عند الطلب
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، دوبلكس، بنتهاوس
Rove Home By IRTH
ابتداءً من 1,122,888 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/30/50
- التسليم: أبريل 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Society House
ابتداءً من 1,248,794 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/10/30
- التسليم: سبتمبر 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، دوبلكس
25H Heimat At Downtown Dubai
ابتداءً من 1,600,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40
- التسليم: مارس 2027
- شقة، دوبلكس
W Residences Dubai – Downtown By Dar Al Arkan
ابتداءً من 1,666,777 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Forte Phase 2 By Emaar
ابتداءً من 1,790,500 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 15% · خطة 15/30/5/50
- التسليم: نوفمبر 2022 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Burj Crown
ابتداءً من 1,819,048 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/60/10/20
- التسليم: يونيو 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Elegance Tower By Damac
ابتداءً من 2,074,634 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: مارس 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Rixos Financial Center Road
ابتداءً من 2,400,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: أبريل 2027
- شقة، بنتهاوس
Volta Tower
ابتداءً من 2,496,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: مايو 2028
- شقة
Imperial Avenue
ابتداءً من 2,500,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/10/30/50
- التسليم: يونيو 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، بنتهاوس، فيلا
The Residence Burj Khalifa
ابتداءً من 2,600,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/70/20
- التسليم: ديسمبر 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
The Address Residences Dubai Opera
ابتداءً من 2,600,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 15% · خطة 15/45/20/20
- التسليم: مارس 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
St Regis The Residences
ابتداءً من 2,618,444 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/60/30
- التسليم: ديسمبر 2026
- شقة
St. Regis Residences Financial Center Road
ابتداءً من 2,750,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50 · 10/40/50
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، بنتهاوس
Inaura Hotels & Residences
ابتداءً من 3,599,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: يونيو 2030
- شقة، بنتهاوس، فيلا
Address Grand Downtown
ابتداءً من 11,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/20/70
- التسليم: يونيو 2028
- شقة، دوبلكس
Binghatti Skyblade
ابتداءً من 13,394,999 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/30
- التسليم: ديسمبر 2027
- شقة
Baccarat Hotel & Residences Phase 2 By Shamal
ابتداءً من 17,026,540 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 5% · خطة 5/55/40
- التسليم: ديسمبر 2027
Baccarat Hotel & Residences
ابتداءً من 20,155,572 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 5% · خطة 5/55/40
- التسليم: مايو 2027
- شقة، دوبلكس
المصدر: developer data listed on Property Finder, 9 November 2026. Prices, plans and availability change; confirm before deciding.
أسئلة عن المشاريع على الخارطة في هذه المنطقة
كم عدد المشاريع على الخارطة في وسط مدينة دبي؟
بحسب بيانات المطوّرين المدرجة على Property Finder بتاريخ 9 نوفمبر 2026، كان في وسط مدينة دبي 25 مشروعاً على الخارطة (2 متاح لدى المطوّر، 4 بتوفّر محدود، 19 نفدت لدى المطوّر (إعادة بيع فقط)).
ما السعر المبدئي للعقارات على الخارطة في وسط مدينة دبي؟
بين المشاريع التي لا يزال مطوّروها يبيعونها، تراوحت الأسعار المبدئية المُعلنة من 1,275,000 إلى 22,632,270 درهم (9 نوفمبر 2026). تتغيّر الأسعار كثيراً؛ اطلب قائمة الأسعار الحالية لمشروع محدّد.
متى يتم تسليم المشاريع على الخارطة في وسط مدينة دبي؟
تتراوح مواعيد التسليم المُعلنة بين 2022 و2030. مواعيد التسليم تقديرات من المطوّر وليست ضمانات.
هل توجد خطط سداد بدفعة أولى منخفضة في وسط مدينة دبي؟
3 من المشاريع التي لا تزال معروضة نشر دفعة أولى 10% أو أقل. أكثر الخطط المنشورة شيوعاً: 30/30/40, 10/40/50, 10/30/60. تحقّق من جدول السداد الرسمي قبل الحجز.
هل وسط مدينة دبي مناسبة للاستثمار على الخارطة؟
يعتمد ذلك على ميزانيتك ومدة الاحتفاظ بالعقار وما إذا كنت ستسكنه أو تؤجّره أو تعيد بيعه. قارن سجل المطوّر وموعد التسليم والمعروض المنافس؛ لا يوجد عائد مضمون.
الدليل الكامل: خطط السداد على الخارطة والخطوات والمشاريع الجديدة ←
مناطق أخرى في دبي بها مشاريع على الخارطة
- البراري
- البرشاء
- الفرجان
- الجداف
- الصفا
- السطوة
- الصفوح
- الوصل
- المرابع العربية 3
- أرجان
- أثلون من الدار
- مرتفعات البرشاء (تيكوم)
- بوكدرا
- بر دبي
- الخليج التجاري
- مدينة العرب
- القرية التراثية (كلتشر فيلج)
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
- داماك هيلز
- داماك هيلز 2
- جزر داماك
- جزر داماك 2
- داماك لاجونز
- وسط جبل علي
- مرسى خور دبي (ذا لاجونز)
- حي دبي للتصميم
- دبي هاربر
- دبي هيلز إستيت
- مدينة دبي الصناعية
- مدينة دبي للإنترنت
- مجمّع دبي للاستثمار (DIP)
- جزر دبي
- مجمّع دبي لاند السكني
- مدينة دبي لايف ستايل
- دبي مارينا
- مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
- دبي ساينس بارك
- واحة دبي للسيليكون
- دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
- مدينة دبي الرياضية
- مدينة دبي للاستوديوهات
- مدينة إكسبو
- فالكون سيتي
- غاف وودز
- هيفن من الدار
- المدينة العالمية
- المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
- جبل علي
- جميرا
- مساكن شاطئ جميرا (JBR)
- عقارات جميرا للغولف
- جزر جميرا
- أبراج بحيرات جميرا (JLT)
- جميرا بارك
- قرية جميرا الدائرية (JVC)
- قرية جميرا المثلثة (JVT)
- ليفينج ليجندز
- ليوان
- مجان
- مدينة دبي الملاحية
- ميدان
- ميناء راشد
- مدينة محمد بن راشد
- موتور سيتي
- مدن
- ند الشبا
- نخلة جبل علي
- نخلة جميرا
- رأس الخور
- شوبا سانكتشواري
- ذا إيكرز
- ذا هايتس كنتري كلوب
- ذا أواسيس من إعمار
- ذا فالي
- ذا وايلدز من الدار
- جزر العالم
- تلال الغاف
- تاون سكوير
- أم سقيم
- فيلانوفا
- بوابة الوصل
- مركز دبي التجاري العالمي
- زعبيل