Derby Heights
ابتداءً من 1,200,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: أكتوبر 2027
- شقة
مشاريع على الخارطة في مدينة محمد بن راشد، دبي
بحسب بيانات المطوّرين المدرجة على Property Finder بتاريخ 9 نوفمبر 2026، كان في مدينة محمد بن راشد 76 مشروعاً على الخارطة (15 متاح لدى المطوّر، 10 بتوفّر محدود، 51 نفدت لدى المطوّر (إعادة بيع فقط)) بأسعار مبدئية من 675,000 إلى 26,000,000 درهم. أبرز المطوّرين: Ellington, Sobha Realty, MAG Property Development, Nakheel, District One, Amis properties. تتراوح مواعيد التسليم المتوقّعة بين 2019 و2029. 27 منها نشر دفعة أولى 10% أو أقل.
عن مدينة محمد بن راشد لمشتري العقارات على الخارطة
مدينة محمد بن راشد منطقة واسعة بين وسط المدينة وميدان، وتضم مجتمعات مثل شوبا هارتلاند وDistrict One. تجمع بين الشقق والتاون هاوس والفلل على مسافة قصيرة بالسيارة من مركز المدينة.
مشاريع في مدينة محمد بن راشد
Naya Phase 3 By Nakheel
ابتداءً من 1,373,020 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: سبتمبر 2027
- شقة
Noore
ابتداءً من 1,390,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: يونيو 2027
Naya Phase 2 By Nakheel
ابتداءً من 1,700,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 20/45/35 · 20/60/20
- التسليم: يوليو 2028
- شقة
Samana Rome 3
ابتداءً من 1,875,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 15% · خطة 15/35/50
- التسليم: يونيو 2028
- شقة
Mag Keturah Reserve
ابتداءً من 3,800,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 10% · خطة 40/60 · 10/30/10/50
- التسليم: يونيو 2027
- تاون هاوس، شقة، بنتهاوس
The Willows at Sobha Sanctuary
ابتداءً من 3,990,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 10% · خطة 10/50/40
- التسليم: أغسطس 2029
- فيلا
Knightsbridge
ابتداءً من 7,900,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 10% · خطة 10/45/5/40
- التسليم: نوفمبر 2027
- فيلا، شقة
Numa Reserve
ابتداءً من 12,000,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 5% · خطة 10/25/65
- التسليم: ديسمبر 2026
- فيلا
The Lakeview Villas by Ellington
ابتداءً من 12,900,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- خطة 70/30
- التسليم: أغسطس 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
Knightsbridge Phase 2 By Leos
ابتداءً من 13,800,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 20% · خطة 20/30/50
- التسليم: نوفمبر 2027
- فيلا
Fleur De Jardin Villas
ابتداءً من 26,000,000 درهم
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- دفعة أولى 10% · خطة 10/60/30
- التسليم: أكتوبر 2028
Karl Lagerfeld
السعر عند الطلب
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: يونيو 2027
- فيلا
Maia Villas
السعر عند الطلب
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: ديسمبر 2029
- فيلا
Amwaj Residence 3
السعر عند الطلب
متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: غير مُعلن
White Opals
ابتداءً من 1,141,817 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 10% · خطة 10/50/40
- التسليم: ديسمبر 2027
- شقة
The Spark By Esnaad
ابتداءً من 1,150,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 20% · خطة 20/30/50
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
The Collection
ابتداءً من 1,270,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 10% · خطة 10/50/40
- التسليم: يونيو 2027
MAG D11
ابتداءً من 1,350,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- خطة 50/50
- التسليم: يوليو 2028
Gate Eleven Residences
ابتداءً من 1,396,317 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 20% · خطة 20/30/50
- التسليم: مارس 2028
- شقة
Koyo Residence
ابتداءً من 1,560,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 10% · خطة 10/50/40
- التسليم: سبتمبر 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
The Residences at District One
ابتداءً من 1,644,479 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- خطة 10/50/40
- التسليم: يوليو 2019 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Rome phase 2 By Samana
ابتداءً من 1,900,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 15% · خطة 15/80/5
- التسليم: يونيو 2027
Nejm 1 Residences
ابتداءً من 2,000,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: يونيو 2027
Swank Villas
ابتداءً من 9,100,000 درهم
توفّر محدود — قد تكون نفدت
- دفعة أولى 15% · خطة 15/35/50
- التسليم: يناير 2027
Residences 11
ابتداءً من 675,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: ديسمبر 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
MAG City Meydan
ابتداءً من 750,840 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 15% · خطة 15/45/40
- التسليم: ديسمبر 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
The Crest By Sobha
ابتداءً من 800,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Kensington Waters
ابتداءً من 810,234 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة 50/30/20
- التسليم: يونيو 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
The Highbury
ابتداءً من 912,083 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/30
- التسليم: ديسمبر 2026
- شقة، بنتهاوس
Sobha Creek Vistas Reserve
ابتداءً من 935,190 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/90
- التسليم: أغسطس 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Wilton Park Residences Phase 2 By Ellington
ابتداءً من 992,799 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 15% · خطة 15/35/50
- التسليم: ديسمبر 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Wilton Park Residences By Ellington
ابتداءً من 1,003,462 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 100% · خطة 100
- التسليم: يونيو 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
One Park Avenue
ابتداءً من 1,027,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 100% · خطة 100
- التسليم: أبريل 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Berkeley Place
ابتداءً من 1,073,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/30/50
- التسليم: ديسمبر 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Arthouse Private Residences
ابتداءً من 1,080,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: فبراير 2028
Sobha Hartland Waves
ابتداءً من 1,226,715 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/50/40
- التسليم: مارس 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
The Willows Residences
ابتداءً من 1,230,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/20/60
- التسليم: يونيو 2027
- شقة
Woodland Terraces
ابتداءً من 1,248,302 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: مارس 2027
- شقة
Sobha Creek Vistas Heights
ابتداءً من 1,269,681 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة 60/40
- التسليم: يونيو 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
The Cube Residences
ابتداءً من 1,300,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/30/50
- التسليم: ديسمبر 2026
- شقة
Starlight Park
ابتداءً من 1,335,613 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40
- التسليم: يونيو 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Waves Grande
ابتداءً من 1,478,790 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 30% · خطة 30/70 · 100
- التسليم: ديسمبر 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، دوبلكس
Residences 6
ابتداءً من 1,484,398 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة 10/40/50
- التسليم: يوليو 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
High Best Tower
ابتداءً من 1,585,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/20/70
- التسليم: نوفمبر 2026
- شقة
Waves Opulence
ابتداءً من 1,633,497 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة 60/40
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، دوبلكس
Lagoon Views By District One
ابتداءً من 1,650,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/50/40
- التسليم: مارس 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة، فيلا، دوبلكس، بنتهاوس
Naya at District One By Nakheel
ابتداءً من 1,715,238 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: يونيو 2027
- شقة، فيلا
Rome By Samana
ابتداءً من 2,114,210 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة 75/25
- التسليم: ديسمبر 2027
- شقة
Mag Eye
ابتداءً من 2,269,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/30/20/40
- التسليم: أغسطس 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- تاون هاوس
Crest Grande
ابتداءً من 2,600,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40
- التسليم: يونيو 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
Sobha Creek Vistas Grande
ابتداءً من 2,800,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40
- التسليم: يناير 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- شقة
MAG City Townhouses
ابتداءً من 3,145,464 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة 50/50
- التسليم: ديسمبر 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- تاون هاوس
Senses at The Fields
ابتداءً من 3,397,777 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/80
- التسليم: يونيو 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- تاون هاوس
Elie Saab Vie Townhouses By G&Co
ابتداءً من 3,600,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/30/60
- التسليم: ديسمبر 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- تاون هاوس
Mag City Parks
ابتداءً من 3,900,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/30/20/40
- التسليم: ديسمبر 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- تاون هاوس
Jade at The Fields
ابتداءً من 3,917,428 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 5% · خطة 5/30/15/50
- التسليم: يونيو 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- تاون هاوس
Elie Saab À Vie By G&Co
ابتداءً من 5,290,449 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/30/60
- التسليم: ديسمبر 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- تاون هاوس
Ellington The Beachfront
ابتداءً من 6,534,808 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- خطة السداد عند الطلب
- التسليم: أغسطس 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
Lua Residences
ابتداءً من 7,327,896 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 15% · خطة 15/35/50
- التسليم: يناير 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- فيلا
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas
ابتداءً من 8,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: ديسمبر 2023 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
The Watercrest
ابتداءً من 8,100,828 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/30
- التسليم: سبتمبر 2027
- فيلا، تاون هاوس
The Lakeshore Villas
ابتداءً من 12,322,617 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/50/30
- التسليم: ديسمبر 2026
- فيلا
Selora Residences
ابتداءً من 12,504,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 15% · خطة 15/15/70
- التسليم: أبريل 2027
- فيلا
District One West By Nakheel
ابتداءً من 12,781,571 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: مارس 2027
- فيلا
District One West Phase 2 By Nakheel
ابتداءً من 12,996,645 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/60/20
- التسليم: نوفمبر 2027
- فيلا
Wadi Villas
ابتداءً من 14,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/50/40
- التسليم: ديسمبر 2026
- فيلا
The Woodland Residence
ابتداءً من 14,085,460 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/60/30
- التسليم: أبريل 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- فيلا
The Waterside Villas
ابتداءً من 15,811,828 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40
- التسليم: ديسمبر 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- فيلا
Opal Gardens
ابتداءً من 16,232,365 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/50/40
- التسليم: سبتمبر 2026 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- فيلا، تاون هاوس
The Sanctuary By Ellington
ابتداءً من 16,828,828 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/40/40
- التسليم: يناير 2027
- فيلا
Casa Serene
ابتداءً من 16,937,118 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 40% · خطة 40/30/30
- التسليم: ديسمبر 2024 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)
- فيلا
Eden Hills
ابتداءً من 18,000,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 25% · خطة 25/50/25
- التسليم: ديسمبر 2026
Wellington Grand Villas
ابتداءً من 19,900,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/25/65
- التسليم: يناير 2028
- فيلا
Mira villas
ابتداءً من 20,700,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 20% · خطة 20/30/50
- التسليم: ديسمبر 2026
- فيلا، تاون هاوس
Nineteen Riviera Lagoon
ابتداءً من 23,500,000 درهم
نفدت لدى المطوّر — إعادة بيع فقط
- دفعة أولى 10% · خطة 10/40/50
- التسليم: فبراير 2027
- فيلا
المصدر: developer data listed on Property Finder, 9 November 2026. Prices, plans and availability change; confirm before deciding.
أسئلة عن المشاريع على الخارطة في هذه المنطقة
كم عدد المشاريع على الخارطة في مدينة محمد بن راشد؟
بحسب بيانات المطوّرين المدرجة على Property Finder بتاريخ 9 نوفمبر 2026، كان في مدينة محمد بن راشد 76 مشروعاً على الخارطة (15 متاح لدى المطوّر، 10 بتوفّر محدود، 51 نفدت لدى المطوّر (إعادة بيع فقط)).
ما السعر المبدئي للعقارات على الخارطة في مدينة محمد بن راشد؟
بين المشاريع التي لا يزال مطوّروها يبيعونها، تراوحت الأسعار المبدئية المُعلنة من 1,141,817 إلى 26,000,000 درهم (9 نوفمبر 2026). تتغيّر الأسعار كثيراً؛ اطلب قائمة الأسعار الحالية لمشروع محدّد.
متى يتم تسليم المشاريع على الخارطة في مدينة محمد بن راشد؟
تتراوح مواعيد التسليم المُعلنة بين 2019 و2029. مواعيد التسليم تقديرات من المطوّر وليست ضمانات.
هل توجد خطط سداد بدفعة أولى منخفضة في مدينة محمد بن راشد؟
10 من المشاريع التي لا تزال معروضة نشر دفعة أولى 10% أو أقل. أكثر الخطط المنشورة شيوعاً: 10/50/40, 20/30/50, 10/40/50. تحقّق من جدول السداد الرسمي قبل الحجز.
هل مدينة محمد بن راشد مناسبة للاستثمار على الخارطة؟
يعتمد ذلك على ميزانيتك ومدة الاحتفاظ بالعقار وما إذا كنت ستسكنه أو تؤجّره أو تعيد بيعه. قارن سجل المطوّر وموعد التسليم والمعروض المنافس؛ لا يوجد عائد مضمون.
الدليل الكامل: خطط السداد على الخارطة والخطوات والمشاريع الجديدة ←
مناطق أخرى في دبي بها مشاريع على الخارطة
- البراري
- البرشاء
- الفرجان
- الجداف
- الصفا
- السطوة
- الصفوح
- الوصل
- المرابع العربية 3
- أرجان
- أثلون من الدار
- مرتفعات البرشاء (تيكوم)
- بوكدرا
- بر دبي
- الخليج التجاري
- مدينة العرب
- القرية التراثية (كلتشر فيلج)
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
- داماك هيلز
- داماك هيلز 2
- جزر داماك
- جزر داماك 2
- داماك لاجونز
- وسط مدينة دبي
- وسط جبل علي
- مرسى خور دبي (ذا لاجونز)
- حي دبي للتصميم
- دبي هاربر
- دبي هيلز إستيت
- مدينة دبي الصناعية
- مدينة دبي للإنترنت
- مجمّع دبي للاستثمار (DIP)
- جزر دبي
- مجمّع دبي لاند السكني
- مدينة دبي لايف ستايل
- دبي مارينا
- مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
- دبي ساينس بارك
- واحة دبي للسيليكون
- دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
- مدينة دبي الرياضية
- مدينة دبي للاستوديوهات
- مدينة إكسبو
- فالكون سيتي
- غاف وودز
- هيفن من الدار
- المدينة العالمية
- المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
- جبل علي
- جميرا
- مساكن شاطئ جميرا (JBR)
- عقارات جميرا للغولف
- جزر جميرا
- أبراج بحيرات جميرا (JLT)
- جميرا بارك
- قرية جميرا الدائرية (JVC)
- قرية جميرا المثلثة (JVT)
- ليفينج ليجندز
- ليوان
- مجان
- مدينة دبي الملاحية
- ميدان
- ميناء راشد
- موتور سيتي
- مدن
- ند الشبا
- نخلة جبل علي
- نخلة جميرا
- رأس الخور
- شوبا سانكتشواري
- ذا إيكرز
- ذا هايتس كنتري كلوب
- ذا أواسيس من إعمار
- ذا فالي
- ذا وايلدز من الدار
- جزر العالم
- تلال الغاف
- تاون سكوير
- أم سقيم
- فيلانوفا
- بوابة الوصل
- مركز دبي التجاري العالمي
- زعبيل