What does buying off-plan property in Dubai mean?

You buy a unit from the developer before construction is finished and pay in stages according to the payment schedule in your contract. The advantages are staged payments and early choice of units; handover timing, market value and resale conditions are not guaranteed, so check the contract and project record carefully.

Where does my money go during construction?

Under Dubai Law No. 8 of 2007, buyer payments for off-plan projects must go to the project’s registered escrow account. Before each payment, match the escrow account name and number with your contract and the official project record.

What extra costs come with an off-plan purchase?

Besides the unit price there is the Dubai Land Department (DLD) registration fee and administrative fees for registering the contract. Which costs the buyer pays in a given project is set out in that project’s sales offer and contract.

Can an off-plan purchase lead to UAE residency?

Property-linked residency depends on the property value, ownership type, the amount paid and the rules in force, and not every route works the same way. Confirm the current conditions for the specific unit before you buy.

What is a post-handover payment plan?

Part of the price is paid after you receive the unit. Not every project offers this and published data does not always say, so ask for the official payment schedule of each project.

Why work with Majeed Seraji on off-plan?

Majeed focuses on Dubai off-plan projects: side-by-side comparison of prices and payment schedules, checks on project registration and escrow, and follow-up through to handover. He answers on WhatsApp 24/7.

على الخارطة · خطط السداد

عقارات دبي على الخارطة بخطط سداد ودفعات أولى منخفضة

تُباع معظم مشاريع دبي على الخارطة بخطط سداد مرحلية بدلاً من دفعة واحدة. في لقطة 9 نوفمبر 2026، نشر 400 مشروع متاح في دبي دفعة أولى 10% أو أقل، و76 منها 5% أو أقل. فيما يلي المشاريع ذات أدنى دفعات أولى منشورة، مع أسعارها المبدئية ومواعيد تسليمها.

اسأل مجيد عبر واتساب كل مشاريع دبي على الخارطة ←

كيف تقرأ خطة السداد

تُكتب الخطط كنسب مئوية، مثل 10/70/20 أو 20/40/40. كل رقم يمثّل حصة من السعر تُدفع في مرحلة — عادةً الحجز ومراحل البناء والتسليم — لكن المراحل الدقيقة تختلف من مشروع لآخر. اطلب دائماً جدول السداد الرسمي بالتواريخ والمبالغ، وتحقّق مما إذا كان أي جزء مستحقاً بعد التسليم.

كانت أكثر الخطط شيوعاً في اللقطة: 20/40/40 (105)، و10/40/50 (88)، و10/50/40 (88)، و20/30/50 (55)، و20/50/30 (47)، و10/70/20 (43).

قبل الدفع، تأكّد من أن الدفعات تذهب إلى حساب الضمان المسجّل للمشروع وخصّص ميزانية لرسوم التسجيل. راجع دليل حساب الضمان و دليل تكاليف الشراء.

أدنى الدفعات الأولى المنشورة

Azizi Mirage 1

مدينة دبي للاستوديوهات · عزيزي للتطوير

ابتداءً من 822,530 درهم

متاح لدى المطوّر (حسب الإعلان)

دفعة أولى 1% · خطة 1/49/50
التسليم: أبريل 2025 (انقضى الموعد — ربما اكتمل)

عقارات دبي على الخارطة بخطط سداد ودفعات أولى منخفضة

كيف تقرأ خطة السداد

أدنى الدفعات الأولى المنشورة

تريد قائمة مختصرة تناسب ميزانيتك الشهرية؟

أسئلة المشترين عن العقارات على الخارطة