MAJEED SERAJIمشاور املاک دبی
راهنمای قیمت

قیمت ملک و آپارتمان در دبی بر اساس منطقه

قیمت ملک در دبی چقدر است؟ در این صفحه قیمت شروع ۱٬۰۷۶ پروژهٔ پیش‌فروش موجود در دبی (۳ نوامبر ۲۰۲۶) بر اساس منطقه، بودجه و سازنده آمده است. میانهٔ قیمت شروع همهٔ پروژه‌ها ۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم بود. قیمت شروع، قیمت ورود به هر پروژه — معمولاً کوچک‌ترین واحد — است، نه میانگین قیمت فروش.

نویسنده: مجید سراجی، مشاور پیش‌فروش املاک دبی · به‌روزرسانی ۳ نوامبر ۲۰۲۶

پرسش از مجید در واتساپمشاهدهٔ پروژه‌های پیش‌فروش ←

قیمت بر اساس منطقه (از ارزان‌ترین)

منطقهتعداد پروژهکمترین قیمت شروعمیانهٔ قیمت شروع
Dubai Land۲۳۹۶٬۲۱۶ درهم۴۴۸٬۰۷۸ درهم
International City Phase 2 (Al Warsan 4)۲۹۳۲۰٬۰۰۰ درهم۵۴۲٬۵۱۸ درهم
International City۷۴۷۵٬۰۰۰ درهم۵۷۰٬۰۰۰ درهم
Dubai Industrial City۱۷۴۷۵٬۰۰۰ درهم۵۹۹٬۰۰۰ درهم
City of Arabia۱۴۵۶۰٬۰۰۰ درهم۶۳۲٬۰۰۰ درهم
Dubai Production City (IMPZ)۱۱۵۵۰٬۰۰۰ درهم۶۵۰٬۰۰۰ درهم
Downtown Jebel Ali۸۴۵۰٬۰۰۰ درهم۶۵۷٬۵۰۰ درهم
Dubai Land Residence Complex۵۲۴۵۶٬۳۴۲ درهم۶۵۸٬۰۰۰ درهم
Living Legends۵۵۲۵٬۰۰۰ درهم۶۹۳٬۷۲۵ درهم
Dubai Studio City۵۶۰۴٬۰۰۰ درهم۷۰۳٬۷۹۰ درهم
Jumeirah Village Circle۸۲۴۹۸٬۰۰۰ درهم۷۳۹٬۷۶۸ درهم
Dubai Silicon Oasis۸۵۲۳٬۸۷۱ درهم۷۴۱٬۰۰۰ درهم
Liwan۸۵۵۳٬۰۰۰ درهم۷۴۴٬۵۰۰ درهم
Jumeirah Village Triangle۲۵۵۷۰٬۰۰۰ درهم۷۶۷٬۰۰۰ درهم
Wasl Gate۱۲۵۵۰٬۰۰۰ درهم۷۷۲٬۵۰۰ درهم
Motor City۱۲۷۰۰٬۰۰۰ درهم۷۹۵٬۰۰۰ درهم
Dubai South (Dubai World Central)۸۵۴۲۶٬۰۰۰ درهم۸۲۵٬۰۰۰ درهم
Arjan۱۲۵۴۴٬۳۶۰ درهم۸۵۳٬۹۴۳ درهم
Dubai Sports City۱۰۶۰۲٬۰۰۰ درهم۸۶۷٬۰۰۰ درهم
Nadd Al Hammar۲۶۶۵٬۰۰۰ درهم۹۱۹٬۵۰۰ درهم
Haven By Aldar۱۰۹۹۰٬۰۰۰ درهم۹۹۰٬۰۰۰ درهم
Sobha Sanctuary۱۲۹۹۹٬۰۰۰ درهم۹۹۹٬۰۰۰ درهم
Al Jaddaf۹۵۶۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۵۶٬۴۶۵ درهم
Dubai Science Park۶۷۶۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۷۸٬۰۴۸ درهم
Al Satwa۲۷۷۱۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۹۹٬۴۰۸ درهم
Majan۳۱۴۹۹٬۸۵۰ درهم۱٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم
Dubai Lifestyle City۴۱٬۱۸۰٬۰۰۰ درهم۱٬۱۸۰٬۰۰۰ درهم
Al Furjan۲۷۴۰۰٬۰۰۰ درهم۱٬۲۵۵٬۵۵۸ درهم
Jumeirah Lake Towers۱۲۴۸۱٬۶۳۲ درهم۱٬۲۶۳٬۳۴۰ درهم
Meydan۲۵۴۸۰٬۰۰۰ درهم۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
Falcon City of Wonders۳۹۲۰٬۰۰۰ درهم۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
Athlon by Aldar۱۴۱٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم
Dubai Investment Park (DIP)۲۸۴۶۵٬۰۰۰ درهم۱٬۳۷۳٬۰۰۰ درهم
Damac Lagoons۱۵۷۲۵٬۰۰۰ درهم۱٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم
Ghaf Woods۵۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم۱٬۴۴۰٬۰۰۰ درهم
Al Safa۴۵۴۱٬۰۰۰ درهم۱٬۴۷۸٬۰۰۰ درهم
Bur Dubai۳۱٬۱۴۸٬۰۰۰ درهم۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
Nad Al Sheba۱۸۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
Damac Hills 2۶۵۴۷٬۰۰۰ درهم۱٬۵۱۵٬۰۰۰ درهم
Jebel Ali۲۲۵۶۴٬۰۰۰ درهم۱٬۶۳۵٬۰۰۰ درهم
Expo City۸۱٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم۱٬۶۴۲٬۴۴۴ درهم
Al Sufouh۲۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم۱٬۶۵۰٬۰۰۰ درهم
Bukadra۱۲۱٬۲۷۰٬۰۰۰ درهم۱٬۶۶۱٬۹۰۳ درهم
Dubai Internet City۳۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم
Mohammed Bin Rashid City۲۲۱٬۱۴۱٬۸۱۷ درهم۱٬۷۸۷٬۵۰۰ درهم
Al Barsha۳۸۰۰٬۰۰۰ درهم۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم
Ras Al Khor۵۱٬۸۲۰٬۰۰۰ درهم۱٬۸۸۰٬۰۰۰ درهم
Dubai Creek Harbour (The Lagoons)۸۱٬۳۷۴٬۸۲۴ درهم۱٬۸۹۲٬۸۸۸ درهم
Dubai Hills Estate۱۴۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم۱٬۹۵۵٬۹۴۴ درهم
Jumeirah Islands۱۰۱٬۷۸۰٬۰۰۰ درهم۱٬۹۶۰٬۰۰۰ درهم
Dubai Islands۹۸۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم۲٬۰۹۴٬۲۳۵ درهم
Mina Rashid۶۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم۲٬۱۰۷٬۹۴۴ درهم
Maritime City۱۴۹۶۶٬۰۰۰ درهم۲٬۱۶۰٬۰۰۰ درهم
Dubai Design District۴۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
Damac Islands۱۶۶۸۰٬۰۰۰ درهم۲٬۳۴۱٬۰۰۰ درهم
Dubai Marina۸۱٬۲۵۰٬۸۸۸ درهم۲٬۳۹۴٬۰۰۰ درهم
Business Bay۳۳۶۵۰٬۰۰۰ درهم۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم
Downtown Dubai۵۱٬۲۷۵٬۰۰۰ درهم۲٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
Al Wasl۱۵۷۸۰٬۰۰۰ درهم۳٬۱۳۲٬۸۴۶ درهم
Damac Islands 2۱۰۲٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم۳٬۵۱۴٬۰۰۰ درهم
The Valley۵۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم۴٬۳۷۰٬۰۰۰ درهم
DIFC۴۲٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم۴٬۵۶۸٬۵۰۰ درهم
Dubai Harbour۶۳٬۷۰۸٬۰۰۰ درهم۴٬۹۴۲٬۹۴۴ درهم
World Trade Center۴۱٬۵۲۰٬۰۰۰ درهم۵٬۵۷۹٬۳۳۰ درهم
The Wilds by Aldar۷۵٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم۵٬۶۵۰٬۰۰۰ درهم
The Heights Country Club & Wellness۵۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم۶٬۷۴۶٬۸۸۸ درهم
Jumeirah Golf Estates۶۵٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم۸٬۰۹۱٬۳۲۵ درهم
The Acres۴۶٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
The World Islands۳۳٬۰۵۲٬۰۰۰ درهم۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
Jumeirah Park۲۱۳٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم۱۳٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم
Al Barari۴۲٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم۱۷٬۸۸۸٬۹۷۱ درهم
Palm Jebel Ali۱۱۲٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم۱۸٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
Damac Hills۳۲٬۲۲۱٬۰۰۰ درهم۱۹٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
Jumeirah۹۷٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
Palm Jumeirah۸۵٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم۳۲٬۹۴۰٬۴۱۴ درهم

پروژه‌ها بر اساس بودجه

بودجهتعداد پروژهنمونه‌ها
زیر ۱ میلیون درهم۴۰۷Sunlight Homes، Arabian Gate Phase 2 By Time Properties، Amaya Residences
۱ تا ۲ میلیون درهم۳۲۳Beachfront Gates 2، The Place Phase 2 by Prestige One، Casa Aura Residence
۲ تا ۵ میلیون درهم۲۲۵Damac Green Vein، Altiera Heights، Bay Grove Residences Phase 4 By Nakheel
بیش از ۵ میلیون درهم۱۲۱Bay Estate، DaVinci Tower، Aldar Cassia 6

قیمت بر اساس سازنده

سازندهتعداد پروژهکمترین قیمت شروعمیانهٔ قیمت شروع
Valores Property Development۳۴۵۰٬۰۰۰ درهم۴۵۰٬۰۰۰ درهم
Dawn Real Estate Development۳۵۲۵٬۰۰۰ درهم۵۲۵٬۰۰۰ درهم
Aras Group۳۵۶۰٬۰۰۰ درهم۵۶۰٬۰۰۰ درهم
Al Helal Al Zahaby Real Estate۴۵۳۰٬۰۰۰ درهم۵۶۸٬۰۹۱ درهم
Tiger Group۳۵۷۰٬۰۰۰ درهم۵۷۰٬۰۰۰ درهم
دوگاستا۶۴۷۷٬۱۶۵ درهم۵۸۱٬۲۵۰ درهم
ویژن۶۵۵۳٬۰۰۰ درهم۵۹۸٬۰۰۰ درهم
Tarrad Development۵۵۴۰٬۰۰۰ درهم۶۰۸٬۰۰۰ درهم
Lincoln Star Real Estate Development۴۵۷۶٬۰۰۰ درهم۶۱۵٬۰۰۰ درهم
زویا۱۴۵۵۰٬۰۰۰ درهم۶۴۶٬۵۰۰ درهم
WADAN Developments۵۵۹۵٬۹۰۰ درهم۶۵۶٬۰۰۰ درهم
عزیزی۴۴۴۸۰٬۰۰۰ درهم۶۶۵٬۰۰۰ درهم
امتیاز۱۵۵۸۰٬۰۰۰ درهم۶۷۹٬۰۰۰ درهم
HMB Properties۳۵۷۵٬۰۰۰ درهم۶۸۰٬۰۰۰ درهم
Meraki۳۶۵۰٬۰۰۰ درهم۶۸۳٬۰۰۰ درهم
متئورا۳۶۵۰٬۰۰۰ درهم۶۹۲٬۰۰۰ درهم
Amer Alghurair Development۳۵۹۴٬۰۰۰ درهم۶۹۳٬۷۲۵ درهم
AB Developers۳۶۱۰٬۰۰۰ درهم۷۰۸٬۰۰۰ درهم
پانتئون۵۶۲۴٬۹۰۰ درهم۷۰۹٬۰۰۰ درهم
Evera Real Estate۳۶۹۰٬۰۰۰ درهم۷۰۹٬۲۷۷ درهم
Arabian Gulf Properties۳۷۰۳٬۷۹۰ درهم۷۱۰٬۰۰۰ درهم
PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C۳۷۰۳٬۲۹۵ درهم۷۳۴٬۰۰۰ درهم
AG Properties۳۵۰۰٬۰۰۰ درهم۷۵۸٬۸۴۵ درهم
یونیون پراپرتیز۷۷۵۳٬۱۳۰ درهم۷۶۳٬۰۰۰ درهم
آبجکت وان۲۱۵۵۴٬۰۰۰ درهم۷۸۰٬۰۰۰ درهم
ایمان دولوپرز۶۶۰۹٬۹۰۵ درهم۷۹۹٬۵۰۰ درهم
وینچیتوره۳۷۶۰٬۰۰۰ درهم۸۰۰٬۰۰۰ درهم
Karma Development۳۷۲۰٬۰۰۰ درهم۸۰۷٬۶۴۲ درهم
تاون‌ایکس۳۷۴۹٬۰۶۲ درهم۸۱۵٬۰۰۰ درهم
Zenith Developers۳۶۸۳٬۰۰۰ درهم۸۲۹٬۰۰۰ درهم
Metrical Real Estate Development۴۶۵۲٬۷۷۷ درهم۸۳۲٬۷۱۹ درهم
Empire Developments۳۷۵۰٬۰۰۰ درهم۸۴۹٬۷۷۷ درهم
پیس هومز۳۷۳۴٬۰۰۰ درهم۸۵۲٬۴۷۶ درهم
تایگر پراپرتیز۳۴۵۶٬۳۴۲ درهم۸۷۰٬۰۰۰ درهم
BT Holdings۶۴۶۰٬۰۰۰ درهم۸۸۵٬۵۰۰ درهم
میرا۳۵۵۰٬۰۰۰ درهم۸۹۰٬۰۰۰ درهم
وصل۱۵۵۵۰٬۰۰۰ درهم۹۰۰٬۰۰۰ درهم
فخرالدین پراپرتیز۴۶۶۰٬۰۰۰ درهم۹۵۰٬۰۰۰ درهم
اکیوب۳۵۹۱٬۰۰۰ درهم۹۸۲٬۲۰۶ درهم
سامانا۱۸۵۹۹٬۰۰۰ درهم۱٬۰۴۳٬۳۸۹ درهم
Holm Developments۳۹۶۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۵۰٬۰۰۰ درهم
Anax Developments۳۵۶۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۶۸٬۷۷۷ درهم
JAD Global۴۸۵۰٬۲۸۸ درهم۱٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم
Chaimaa Holding Limited۳۵۱۴٬۰۰۷ درهم۱٬۱۳۴٬۶۰۰ درهم
ربدان۵۵۹۹٬۰۰۰ درهم۱٬۱۵۰٬۰۰۰ درهم
Seven Mayfair Real Estate Development۴۱٬۱۸۰٬۰۰۰ درهم۱٬۱۸۰٬۰۰۰ درهم
دانوب۸۸۴۰٬۰۰۰ درهم۱٬۲۲۲٬۵۰۰ درهم
بینگاتی۲۱۷۰۰٬۰۰۰ درهم۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم
OCTA Properties۳۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
رپورتاژ۸۴۶۵٬۰۰۰ درهم۱٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم
Stamn Real Estate Development۳۷۵۶٬۰۰۰ درهم۱٬۳۸۰٬۰۰۰ درهم
Cavara Developments۴۷۰۸٬۷۰۴ درهم۱٬۳۸۹٬۵۳۱ درهم
CITYVIEW Developments۴۸۰۵٬۷۷۷ درهم۱٬۴۱۷٬۱۷۵ درهم
ماجد الفطیم پراپرتیز۵۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم۱٬۴۴۰٬۰۰۰ درهم
DHG Properties۴۶۹۰٬۰۰۰ درهم۱٬۴۶۵٬۰۰۰ درهم
Gulf Land Property Developers۳۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
زیمایا۴۵۹۵٬۰۰۰ درهم۱٬۵۸۵٬۰۰۰ درهم
Arsenal East۳۹۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۶۲۷٬۷۶۱ درهم
اکسپو سیتی دبی۶۱٬۵۹۴٬۰۰۰ درهم۱٬۶۸۱٬۰۰۰ درهم
Grovy Real Estate Developers۳۶۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۶۹۵٬۰۰۰ درهم
الدار۳۱۹۹۰٬۰۰۰ درهم۱٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
شوبا۲۹۹۹۹٬۰۰۰ درهم۱٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
Palladium Development۳۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم
پرستیژ وان۷۶۹۰٬۰۰۰ درهم۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم
اِی‌وای‌اِس۶۵۱۴٬۷۸۰ درهم۱٬۸۹۷٬۹۸۹ درهم
MGS Development۳۱٬۴۸۵٬۰۰۰ درهم۱٬۹۴۵٬۳۰۰ درهم
مگ پراپرتی۹۷۴۳٬۶۰۷ درهم۱٬۹۵۰٬۰۰۰ درهم
پالما هولدینگ۷۱٬۷۸۰٬۰۰۰ درهم۱٬۹۶۰٬۰۰۰ درهم
Purvanchal Developers۳۹۴۶٬۰۰۰ درهم۱٬۹۸۳٬۸۰۰ درهم
Amis properties۳۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم۲٬۰۹۹٬۵۸۲ درهم
الینگتون۲۰۷۵۰٬۸۲۸ درهم۲٬۱۶۵٬۹۱۴ درهم
داماک۸۴۵۴۱٬۰۰۰ درهم۲٬۲۹۸٬۰۰۰ درهم
بیاند۱۳۹۶۶٬۰۰۰ درهم۲٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
اوِنیو۷۸۰۰٬۰۰۰ درهم۲٬۳۰۹٬۰۰۰ درهم
سِلکت گروپ۳۲٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم۲٬۳۷۰٬۰۰۰ درهم
اعمار۵۰۱٬۰۶۰٬۰۰۰ درهم۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم
Wellington Developments۳۲٬۲۳۳٬۰۳۰ درهم۲٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم
مستر اِیت۸۷۰۹٬۰۰۰ درهم۲٬۴۸۰٬۵۰۰ درهم
Sol Properties۳۷۵۵٬۰۰۰ درهم۲٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
لیوس۷۷۰۱٬۰۰۰ درهم۳٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
دبی ساوث۱۰۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم۳٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
نخیل۲۴۶۰۰٬۰۰۰ درهم۴٬۸۵۰٬۰۰۰ درهم
Zaya۷۲٬۱۸۰٬۰۰۰ درهم۴٬۹۰۰٬۰۰۰ درهم
مراس۱۸۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم۶٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
Alta Real Estate Development۳۱٬۰۹۹٬۴۰۸ درهم۸٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم
Mirfa IBC Developers۳۶۸۹٬۰۰۰ درهم۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
Al Barari۴۲٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم۱۷٬۸۸۸٬۹۷۱ درهم
AHS Properties۳۲۳٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم۲۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
اچ‌اند‌اچ۹۳٬۹۰۰٬۰۰۰ درهم۲۴٬۴۲۰٬۰۰۰ درهم
امنیت۶۲٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم۴۳٬۳۱۵٬۰۷۰ درهم

کمترین قیمت‌های ورود در حال حاضر

این قیمت‌ها را چطور بخوانیم؟

  • قیمت شروع، ارزان‌ترین واحدی است که پروژه اعلام کرده؛ معمولاً استودیو یا یک‌خوابه.
  • کارمزد ثبت و هزینه‌های دیگر را اضافه کنید — هزینه‌های خرید.
  • قیمت و موجودی بعد از شروع فروش تغییر می‌کند؛ پیش از تصمیم، لیست قیمت روز را بگیرید.

منبع: دادهٔ سازندگان در Property Finder، ۳ نوامبر ۲۰۲۶؛ هر صفحهٔ پروژه منبع و تاریخ خودش را نشان می‌دهد.

پرسش‌های رایج

ارزان‌ترین منطقهٔ دبی برای خرید ملک کجاست؟

در این داده، منطقه‌ای با کمترین میانهٔ قیمت شروع Dubai Land بود. قیمت‌های ورود تغییر می‌کنند؛ لیست قیمت روز را بگیرید.

آیا با کمتر از ۱ میلیون درهم می‌شود در دبی ملک خرید؟

بله. ۴۰۷ پروژهٔ پیش‌فروش در این داده از زیر ۱ میلیون درهم شروع می‌شد.

میانگین قیمت آپارتمان نو در دبی چقدر است؟

میانهٔ قیمت شروع ۱٬۰۷۶ پروژهٔ پیش‌فروش ۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم بود؛ قیمت به منطقه، سازنده و متراژ واحد بستگی دارد.

لیست پیشنهادی متناسب با بودجه‌تان را بگیرید

بودجه، منطقهٔ موردنظر و زمان خرید را بفرستید. مجید قیمت و جدول پرداخت سازنده‌های مختلف را مقایسه می‌کند و موجودی روز را می‌فرستد — واتساپ، ۲۴ ساعته.

ارسال بودجه در واتساپ

راهنماهای دیگر

صفحهٔ اول