خرید زمین در دبی؛ مقایسه قیمت و متراژ

پیش از خرید زمین در دبی این موارد را بررسی کنید

برای زمین، مساحت قطعه به‌تنهایی کافی نیست. کاربری مجاز، ضوابط ساخت، دسترسی و زیرساخت و مدارک مالکیت هر قطعه را مستقل بررسی کنید؛ قابلیت ساخت را از روی آگهی حدس نزنید.

• کاربری و ضوابط ساختنوع کاربری، تراکم یا سطح زیربنای قابل‌ساخت و محدودیت‌های ارتفاع را برای همان قطعه از مرجع ذی‌صلاح تأیید کنید.
• مدارک و حدود قطعهشمارهٔ قطعه، سند، نقشهٔ حدود و مالکیت را با اطلاعات رسمی تطبیق دهید. مساحت زمین با مساحت قابل‌ساخت یکسان نیست.
• دسترسی و خدماتوضعیت راه دسترسی، آب، برق، فاضلاب و سایر خدمات را مستند و متناسب با زمان‌بندی موردنیازتان بررسی کنید.
• مقایسهٔ قیمتقیمت آگهی را با معاملات ثبت‌شدهٔ قطعات واقعاً مشابه بسنجید و تفاوت موقعیت، کاربری و زیرساخت را لحاظ کنید.

این فهرست راهنمای اولیه است، نه تأیید حقوقی یا فنی یک ملک. اسناد، کاربری و مبلغ‌ها را برای همان واحد از مرجع رسمی و طرف معامله تأیید کنید.